Das Haus

Das Haus ist energieeffizient und produziert durch Photovoltaik und Erdwärme so viel Energie, wie die MieterInnen (im Jahresschnitt) verbrauchen.
 

Das ergänzende Mibilitätsangebot im Wohnumfeld ermöglicht die Unabhängigkeit vom privaten Auto. Das gemeinsame Nutzen von Lastenrädern und Elektro-Autos und gute Information über öffentliche Verkehrsmittel fördern eine umweltfreundliche und kostengünstige Fortbewegung.

Günstige Mieten sind die Grundvoraussetzung für die Leistbarkeit der Wohnungen.Im Projekt way2smart sollen die Nettomieten in der Höhe des Richtwertmietzinssatzes (2018: 5,72€/m2) liegen.
Die Gebäudetechnik ermöglicht zudem geringe Betriebskosten auf das gesamte Haus bezogen. Die Bruttomiete (mit Betriebskosten und Steuern) wird bei etwa 10€/m2 liegen.
Niedrige Energiekosten werden durch hohe thermische Standards und die Produktion erneuerbarer Energien (z.B. Photovoltaik) erreicht. 

Noch kostengünstiger sollen die "Startwohnungen" für junge Korneuburgerinnen und Korneuburger sein. Die Bruttomieten (incl. Betriebskosten) liegen hier bei 6€/m2 - Voraussetzung ist aber eine Befristung des Mietvertrages auf 3 Jahre.

Gelebte Nachbarschaft wirkt sich positiv auf die Lebensqualität aus! Deshalb bietet das Wohnprojekt way2smart auch Raum dafür. Die Gestaltung der Grünflächen (gemeinsames "Garteln") und des Gemeinschaftsraums wird mit den künftigen Mieterinnen und Mietern in Workshops und Arbeitsgruppen abgestimmt. So kann sich die Bewohnerschaft aktiv in die Gestaltung ihrer Wohnumgebung einbringen!

Gemeinsames Garteln

Nachbarschaftliche Unterstützung

Raum für die Hausgemeinschaft