way2smart
Das Haus
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Das Haus ist energieeffizient und produziert durch Photovoltaik und Erdwärme so viel Energie, wie die MieterInnen (im Jahresschnitt) verbrauchen.
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Das ergänzende Mibilitätsangebot im Wohnumfeld ermöglicht die Unabhängigkeit vom privaten Auto. Das gemeinsame Nutzen von Lastenrädern und Elektro-Autos und gute Information über öffentliche Verkehrsmittel fördern eine umweltfreundliche und kostengünstige Fortbewegung.
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Günstige Mieten sind die Grundvoraussetzung für die Leistbarkeit der Wohnungen.Im Projekt way2smart sollen die Nettomieten in der Höhe des Richtwertmietzinssatzes (2018: 5,72€/m2) liegen.
Die Gebäudetechnik ermöglicht zudem geringe Betriebskosten auf das gesamte Haus bezogen. Die Bruttomiete (mit Betriebskosten und Steuern) wird bei etwa 10€/m2 liegen.
Niedrige Energiekosten werden durch hohe thermische Standards und die Produktion erneuerbarer Energien (z.B. Photovoltaik) erreicht.
Noch kostengünstiger sollen die "Startwohnungen" für junge Korneuburgerinnen und Korneuburger sein. Die Bruttomieten (incl. Betriebskosten) liegen hier bei 6€/m2 - Voraussetzung ist aber eine Befristung des Mietvertrages auf 3 Jahre.
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Gelebte Nachbarschaft wirkt sich positiv auf die Lebensqualität aus! Deshalb bietet das Wohnprojekt way2smart auch Raum dafür. Die Gestaltung der Grünflächen (gemeinsames "Garteln") und des Gemeinschaftsraums wird mit den künftigen Mieterinnen und Mietern in Workshops und Arbeitsgruppen abgestimmt. So kann sich die Bewohnerschaft aktiv in die Gestaltung ihrer Wohnumgebung einbringen!
Gemeinsames Garteln
Nachbarschaftliche Unterstützung
Raum für die Hausgemeinschaft
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Zu Fuß ist die Anlage an der Leobendorfer Straße vom Zentrum in 10 und vom Bahnhof in 12 Minuten erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, einige Meter entfernt befindet sich ein Nahversorger. |
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Im Projekt way2smart gibt es ein Angebot an kompakten und leistbaren 2- bis 4-Zimmer Wohnungen von 30m2 bis 70m2. Ingesamt werden 24 Gemeindewohnungen saniert und 17 Wohnungen neu geschaffen. Auch eine 2er Wohngemeinschaft ist möglich!
Hier finden Sie beispielhafte Grundrisse für sanierte Zwei-Zimmer-Wohnungen im Bestand und Drei-Zimmer-Wohnungen im Neubau. Nähere Informationen erhalten Sie beim nächsten Informationsabend am 10.9.2018.
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Beispielgrundrisse Zwei-Zimmer-Wohnungen (Bestand) |
Beispielgrundrisse Drei-Zimmer-Wohnungen (Neubau) |
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Der Weg zur Wohnung
Was muss ich tun, um zu einer Wohnung im Projekt way2smart zu kommen?
Voraussetzungen klären, für eine Gemeindewohnung anmelden
Kommt für mich überhaupt eine Gemeindewohnung in Frage? Erfülle ich alle Kriterien?
- Die Voraussetzungen für die Erlangung einer Gemeindewohnung in Korneuburg finden Sie hier, das Antragsformular für Gemeindewohnungen hier.
- Haben Sie Kinder zwischen 18 und 30 und haben Sie die letzten 5 Jahre ununterbrochen Ihren Hauptwohnsitz in Korneuburg gehabt? Sind Sie selbst zwischen 18 und 30 Jahre alt? Dann kommen Sie vielleicht für eine Startwohnung in Frage!
- Bin ich für einen Zuschuss zu den Wohnkosten berechtigt? Möglichkeiten dazu bietet sowohl das Land Niederösterreich über den Wohnzuschuss bzw. die Wohnbeihilfe als auch die Gemeinde Korneuburg über die Mietzinsunterstützung.
- Sie können sich auch direkt mit dem Bürgerservice Korneuburg in Verbindung setzen
Mit dem Projekt way2smart vertraut machen
Was ist so besonders an dem Projekt way2smart?
Was kann es, was andere Gemeinsdewohnungen (noch) nicht können?
Machen Sie sich ein Bild von way2smart:
- Es gibt laufend Veranstaltungen zum Projekt. Angekündigt werden sie auf der Website way2smart.at und in diversen Medien der Stadtgemeinde Korneuburg.
- Informieren Sie sich über die Aspekte der Energieeffizienz, der Mobilitätsangebote und des nachbarschaftlichen Miteinanders
- Wenn Sie darüber hinaus noch Fragen haben, so schreiben Sie uns! info@way2smart.at
Interessensbekundung unterzeichnen
Erfüllen Sie bislang alle Kriterien und haben Sie Interesse an dem Projekt way2smart, bitten wir Sie, die Interessensbekundung zu unterschreiben, um sich mit den angeführten Zielen des Projektes einverstanden zu erklären.
Sie können sie hier herunterladen und ausdrucken oder beim Bürgerservice anfordern. Die unterschriebene Interessenbekundung geben Sie dort bitte zusammen mit dem Fragebogen (siehe nächster Punkt) ab.
Fragebogen ausfüllen
Damit das Projekt möglichst gut auf Ihre Anforderungen reagieren kann, bitten wir alle Interessierten, einen Fragebogen zu wohnungsrelevanten Themen auszufüllen. Dazu gibt es zwei Möglichkeiten:
- Ausfüllen eines Online-Fragebogens
- Sie können sich alternativ einen Frageboten in ausgedruckter Form beim Bürgerservice Korneuburg im Rathaus besorgen. Diesen können Sie ausgefüllt dort abgeben oder mittels Retourkuvert zurücksenden.
way2mart bietet ein breites Informationsangebot im Vorfeld. Vor allem ist Ihr grundsätzliches Interesse am Projekt wichtig und Ihre Bereitschaft, dadurch Neues kennen zu lernen. Denn die intelligentesten Technologien und das beste Mobilitätsangebot sind erst dann erfolgreich, wenn sie von den zukünftigen Mietern und Mieterinnen akzeptiert und angewendet werden.
Daher stellt die aktive Teilnahme an den Veranstaltungen zum Projekt ein Kriterium für die spätere Wohnungsvergabe zum Projekt way2smart dar.
Die geplanten Termine
Der nächste Informationsabend für Interessierte findet am 10.9.2018 um 18h im großen Sitzungssaal des Rathauses statt.
Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!
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Kontakt
| Fragen zum Projekt? |
| Anmeldung zum Projekt way2smart und für eine Gemeindewohnung. Bezug und Abgabe des Fragebogens und der Interessensbekundung. |
BÜRGERSERVICE Korneuburg |
Das Forschungsprojekt
way2smart wird im Rahmen eines Forschungsvorhabens entwickelt. Im Forschungsprojekt werden Empfehlungen für die Umsetzung des Bauprojekts erarbeitet und die Ergebnisse bewertet. Unter Federführung des Instituts für Bauen und Ökologie (IBO) bringen elf Firmen und Institutionen dabei ihr Know-How ein.
Die Umsetzung des Forschungsprojekts way2smart in Korneuburg wird ermöglicht durch Forschungsförderungsmittel aus der Smartcity-Initiative des Österr. Klima- und Energiefonds und der Österr. Forschungsförderungsgesellschaft (FFG).
Mehr zum FORSCHUNGSPROJEKT way2smart finden Sie hier.
way2smart entsteht gemeinsam mit der Gemeinde Korneuburg und einem Expertenteam aus den Bereichen Architektur, Energieeffizienz, Mobilität und soziales Miteinander.